Lorient (56100) · quartier de la gare

T2 de 44 m² loué, secteur gare — idéal investissement

Appartement de deux pièces au troisième et dernier étage, à quelques minutes de la gare de Lorient. Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau. Vendu loué, ce qui en fait un produit d'investissement immédiatement rentable, sans période de vacance à absorber.

Caractéristiques

Surface habitable

44 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3 (sans ascenseur)

Année de construction

1992

Chauffage

électrique, radiateurs à inertie

Stationnement

aucun

Charges de copropriété

95 €/mois

Taxe foncière

720 €/an

Honoraires

à la charge de l'acquéreur

Points forts

• ▸Actuellement loué 520 € hors charges, bail en cours jusqu'en juin 2027
• ▸Rendement brut d'environ 5,8 %
• ▸À 4 minutes à pied de la gare de Lorient
• ▸Locataire en place depuis trois ans, sans incident de paiement

À prévoir

• ▸Troisième étage sans ascenseur
• ▸Pas de stationnement rattaché au lot